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暖冬”逆袭 11月长沙成交量超“金九银十”-内蒙古旅游

来源:佚名 作者:佚名 人气: 发布时间:2021-07-12
摘要:11月,全国多数城市迎来楼市“暖冬”。统计数据显示,全国54个城市11月的住宅成交量超过了今年7月的高峰值。对长沙楼市而言,“金九银十”可观的成交量让开发商

11月,全国多数城市迎来楼市“暖冬”。统计数据显示,全国54个城市11月的住宅成交量超过了今年7月的高峰值。

长沙楼市而言,“金九银十”可观的成交量让开发商们欣喜了一把。万万没想到,以往不温不火的11月竟然上演逆袭,内六区商品房新增网签14645套(155.61万㎡),月均成交量超过传统旺季9月和10月,创下新高。

新建商品房网签面积155.61万㎡

11月初的时候,市场还比较冷淡,跟‘银十’一比落差还挺大,没想到后来越卖越火。”一位资深地产从业人分析,11月销售火爆一方面得益于今年以来各种楼市利好政策的持续释放,另一方面也与很多房企冲刺年度业绩,展开各种促销活动跑量有关。

根 据长沙市房产研究中心数据显示, 11月长沙楼市渐入佳境,从第二周开始发力。11月,全市新建商品房新增网签18234套(190.95万㎡),套数同比增长4.61%。其中内六区新增 网签14645套(155.61万㎡),套数同比增长25.34%,环比增长2.10%。

分区域看,岳麓区成交继续领跑全市,11月新建商品房网签成交4568套,其次为雨花区成交3123套。从项目情况来看,位于望城区的金桥市场集群以720套的网签量夺得本月销冠。此外,恒大商业广场、星澜汇雅苑、润和又一城、中建芙蓉嘉苑等项目的网签量均名列前茅。

岁末楼市供销趋于活跃

11月,全市新建商品房在售楼盘761个,其中内六区557个。全市新建纯商品住宅网签均价5862元/㎡,同比上涨5.25%,环比上涨5.02%;其中,内六区新建纯商品住宅网签均价为6161元/㎡,同比下跌0.73%,环比下跌1.12%。

随 着年关将至及市场行情的好转,房企推盘积极性提高,新建商品房供应显著增加。在供应上,11月长沙市新建商品房新增批准预售33540套(287.46万 ㎡),套数同比增长49.57%,环比增长148.94%,其中内六区新增批准预售28799套(241.91万㎡),套数同比增长63.86%,环比增 长169.02%。

受益于销售市场回暖,部分企业对12月份持续热销信心满满,本月有近30个项目入市欲抢“岁末蛋糕”。业内人士分析,在良好的市场行情刺激下,房企的“收官大战”将会趋于白热化,特惠房源和各种促销手段都将成为吸引年末置业者的“利器”。(来源:长沙晚报)


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责任编辑:佚名